Mietverwaltung

Für die Verwaltung einer Immobilie, welche im Eigentum einer natürlichen oder juristischen Person steht (z. B. Einzelpersonen, Erbengemeinschaften, Firmen, etc.), bieten wir Ihnen eine komplette Abwicklung aller hiermit verbundener Vorgänge an, sofern Sie diese in Anspruch nehmen möchten.

Hierzu werden von uns alle Mietparteien, Versorger oder sonstige Teilnehmer der Betreuung dieses Objektes über uns als Ansprechpartner unterrichtet. Wir führen für Sie sämtlichen Schriftverkehr und die Abwicklung der Mietverhältnisse von der Mieterauswahl, Mieterempfehlung, Mietvertragsabschluss, Wohnungsübergabe, Kautionsverwaltung, Mieterhöhungen, Abrechnung der Nebenkosten, Instandhaltungen, Instandsetzungen, Modernisierungen, Abwicklung von Versicherungsschäden, Buchhaltung, Mahnverfahren, Rechtsverfahren, etc. bis hin zur monatlichen oder vierteljährlichen Abrechnung der gesamten Ein- und Ausgaben in nachvollziehbarer Übersicht, welche Sie Ihrem Steuerberater direkt zur weiteren Bearbeitung innerhalb der Einkommenssteuererklärung übergeben können.

Gleichsam bieten wir Ihnen eine jährliche Kurzanalyse Ihrer Betriebskosten. Durch Optimierung der Betriebskosten sichern wir die Marktfähigkeit der durch uns betreuten Immobilienbestände und sorgen für eine Minimierung der Leerstandsquote.

Alle Massnahmen werden von uns in Absprache mit Ihnen oder unter ordnungsgemässer Bevollmächtigung erledigt. Sofern Sie hiervon noch Teilbereiche selber weiter bearbeiten möchten, ist eine entsprechende Vertragsgestaltung möglich.

Die Abwicklung von Wohnraum- und Gewerbemietverhältnisses bedarf nach neueren Mietrechtsänderungen einer professionellen Hand, die Sie gut berät. Nutzen Sie die Kompetenz einer qualifizierten Fachverwaltung, damit Probleme bereits im Ansatz erkannt und gelöst werden können. Profitieren Sie hierbei von unserem langjährigem Wissen und günstigen Konditionen am Markt als grosser Nachfrager für diverse Immobilienbestände.

Es würde uns freuen, wenn Sie uns Gelegenheit geben würden, in einem persönlichem Gespräch auf Fragestellungen bezüglich unserer Arbeitsweise und unseres Berufsverständnisses einzugehen. Sprechen Sie mit uns.